Constructora Davinci SAS: de la negligencia a la irresponsabilidad

Por: Pablo Emilio Obando Acosta

Un grupo de residentes de un importante condominio residencial de la ciudad de San Juan de Pasto hemos quedado estupefactos al comprobar y mirar  la manera irresponsable como se hace entrega de las unidades habitacionales sin seguir los protocolos que las normas y las leyes exigen y que exponen a los residentes a peligros inminentes y, aún, al riesgo de generar una calamidad o emergencia de grandes proporciones.

Se trata de la Constructora Davinci Alejandría SAS cuyo representante legal es el arquitecto Leonardo Delgado Bolaños.  En visita realizada a las instalaciones del condominio nos encontramos, entre otros aspectos, las pésimas instalaciones de un transformador en un cuarto húmedo, deplorable estado en su infraestructura, inundado y con caídas de agua desde su parte superior y desde un tanque  que denota o deja ver el grave peligro al que se expone a más de cien familias de nuestra ciudad.  Otras anomalías las hemos denunciado ante el constructor sin que se nos brinden respuestas satisfactorias y adecuadas. Para él los derechos de petición se reciben únicamente y de acuerdo a sus conveniencias “para revisión, más no aceptación”. Manera torpe y burda de hacerle quite a la Ley.

Una vez realizada esta visita algunos residentes manifestaron su indignación y preocupación al tiempo que expresaron su deseo de realizar una denuncia ante autoridades competentes como defensoría del pueblo, personería y la queja respectiva ante la constructora con el fin de que se solucionen y subsanen inmediatamente las graves irregularidades encontradas y que son evidentes y dejan entrever una posible calamidad de grandes proporciones en este conjunto residencial para sus moradores.

Pero más allá de esta negligencia de este constructor queda en evidencia la desidia de las autoridades respectivas en el municipio de Pasto, la forma en que se permite la ocupación de grandes conjuntos habitacionales sin certificados tan básicos e importantes como el Certificado Técnico de Ocupabilidad o del Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE) que prevé justamente este tipo de situaciones que nos ocupa y preocupa, o de un certificado del Cuerpo de Bomberos en el cual se garantice la existencia de equipos que permitan actuar prontamente ante una manifiesta emergencia.  Después de ocupar las unidades habitacionales de este conjunto habitacional hace más de tres meses aún ha sido imposible que se nos entregue al menos uno de los anteriores certificados, quedando en claro la total irresponsabilidad de esta constructora en la ciudad de Pasto.

Para entendidos en la materia lo presenciado en este cuarto es realmente grave toda vez que se trata de un transformador que dadas las condiciones deplorables en que se encuentra  instalado y expuesto a presencia de agua que rebosa los tres centímetros puede presentar graves y complicadas afectaciones para los residentes.

No se entiende entonces la irresponsabilidad de esta constructora, de las autoridades respectivas en nuestro municipio que brillan por su total ausencia y permiten que se ocupen estos conjuntos habitacionales sin  los  requerimientos legales que exige la ley. Y no es esta la única irregularidad encontrada, se pudo constatar igualmente en este conjunto habitacional, fisuras, filtraciones de agua próximas a instalaciones eléctricas con señales de Peligro por el Alto Voltaje y otras situaciones que próximamente detallaremos.

Para que el lector se haga a una idea de lo expuesto, que no es exclusivo de este conjunto, si no que por el contrario casi que es característica Común de las nuevas construcciones, me permito invitar al lector para que observe las imágenes de un video realizada en el sitio donde ocurren los hechos. Y de paso invitar a quienes se sientan afectados por las constructoras en Pasto para que se unan a este clamor ciudadano y se atrevan a denunciar las fallas e irregularidades encontradas en su conjunto.  Debido a la preocupación generada por este y otros informes periodísticos se adelanta en el Concejo Municipal de Pasto la preparación de un debate en el cual se invitará a representantes de los constructores, Camacol, afectados por las constructoras y funcionarios de la administración municipal entre otros.

La invitación es a no quedarnos callados, a denunciar sin que prime la mentalidad de un posible deterioro económico en sus propiedades, por encima de todo está la vida de nuestros seres queridos, la seguridad nuestra y la tranquilidad de saber que ante una eventualidad contamos con los elementos mínimos de protección y seguridad.  Un público agradecimiento a la concejala Lucia del Socorro Basante de Oliva por su constante preocupación y por constituirse en la vocera de cientos de afectados de las constructoras en el municipio de Pasto.

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