{"id":2116,"date":"2013-04-30T01:36:12","date_gmt":"2013-04-30T01:36:12","guid":{"rendered":"https:\/\/pagina10.com\/web\/subsidio-a-la-tasa-de-interes-conozca-los-beneficios-para-tener-casa-propia\/"},"modified":"2013-04-30T01:36:12","modified_gmt":"2013-04-30T01:36:12","slug":"subsidio-a-la-tasa-de-interes-conozca-los-beneficios-para-tener-casa-propia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pagina10.com\/web\/subsidio-a-la-tasa-de-interes-conozca-los-beneficios-para-tener-casa-propia\/","title":{"rendered":"Subsidio a la tasa de inter\u00e9s. Conozca los beneficios para tener casa propia"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\" size-full wp-image-2115\" src=\"https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2013\/04\/8314bd53da760011d5b996a85e1de2a1.jpg\" alt=\"\" width=\"550\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2013\/04\/8314bd53da760011d5b996a85e1de2a1.jpg 550w, https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2013\/04\/8314bd53da760011d5b996a85e1de2a1-300x164.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 550px) 100vw, 550px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los bancos ofrecen actualmente la tasa hist\u00f3rica m\u00e1s baja para comprar vivienda. Inf\u00f3rmese y aproveche los beneficios para tener casa propia.<\/p>\n<p>  <!--more-->  <\/p>\n<p>Si usted cree que lleg\u00f3 el momento de comprar vivienda, tenga en cuenta las medidas impulsadas por el Gobierno Nacional en el marco del Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo (Pipe) y t\u00f3melas en cuenta para escoger el cr\u00e9dito hipotecario que m\u00e1s le convenga.&nbsp;Cada pol\u00edtica est\u00e1 dirigida a un segmento poblacional, por lo que es importante que eval\u00fae en cu\u00e1l encaja usted.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Subsidio de la tasa de inter\u00e9s<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La medida cobija a aquellos compradores de vivienda nueva no VIS (Vivienda de Inter\u00e9s Social) en un rango de valor entre los $79,6 millones y $197.5 millones desembolsados a partir del pr\u00f3ximo 6 de mayo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Gobierno cubrir\u00e1 2.5 puntos porcentuales de tasa de inter\u00e9s efectiva anual y, a diferencia de los esquemas pasados, en este caso, para que un cr\u00e9dito sea objeto del subsidio, debe tener una tasa de inter\u00e9s remuneratoria que no exceda los 9.5 puntos porcentuales efectivos anuales (6.5 puntos porcentuales sobre UVR en el caso de cr\u00e9ditos expresados en esta unidad).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esto significa que a los 2.5 puntos porcentuales que asume el Gobierno se adiciona una reducci\u00f3n similar por cuenta de las entidades financieras, ya que actualmente la tasa promedio de colocaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos de vivienda No VIS se encuentra alrededor de 12%. As\u00ed las cosas, las familias beneficiarias podr\u00e1n obtener cr\u00e9ditos de vivienda con tasas de inter\u00e9s cercanas al 7%, lo que implica una reducci\u00f3n de 25% en la cuota mensual.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El gobierno ha anunciado que el beneficio de reducci\u00f3n en la tasa de inter\u00e9s y en la cuota cubrir\u00e1 a 32 mil cr\u00e9ditos. Seg\u00fan datos de Camacol, la oferta en los segmentos sujetos de la medida es de 25 mil unidades, de la que se estima que la mayor\u00eda, 70%, est\u00e1 sobre planos y un 27% en construcci\u00f3n. Si, como es de esperarse, por cuenta de la medida la demanda anticipa la decisi\u00f3n de compra, estas obras iniciar\u00e1n antes de lo previsto, generando un impacto positivo sobre el empleo y la industria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Para tener en cuenta\u2026<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. Los beneficiarios deber\u00e1n manifestar por escrito a la entidad crediticia su intenci\u00f3n de recibir el subsidio antes del desembolso del cr\u00e9dito o de la suscripci\u00f3n del respectivo contrato de leasing habitacional, se\u00f1alando que conoce y acepta los t\u00e9rminos y condiciones para el acceso, vigencia y terminaci\u00f3n anticipada de la cobertura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2. Aquellas personas que ya solicitaron un cr\u00e9dito hipotecario o un contrato de leasing habitacional, y que ya fue aprobado pero NO desembolsado, s\u00f3lo podr\u00e1n ser cobijadas por esta medida, siempre y cuando \u00e9ste dinero sea girado despu\u00e9s del 6 de mayo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3. Si usted ya hab\u00eda sido favorecido de alg\u00fan subsidio a la tasa de inter\u00e9s en el pasado no podr\u00e1 aplicar nuevamente a este beneficio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4. Si usted paga por anticipado el cr\u00e9dito hipotecario que adquiri\u00f3, la cobertura se terminar\u00e1 en forma anticipada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5. Si usted presenta mora en el pago de tres cuotas o c\u00e1nones consecutivos, la cobertura se perder\u00e1 a partir del d\u00eda siguiente al vencimiento de la \u00faltima cuota o canon incumplido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">6. Otra de las razones, para que este beneficio sea cancelado, es porque el deudor o locatorio decida cancelar el cr\u00e9dito, por cesi\u00f3n de \u00e9ste, por restructuraci\u00f3n del cr\u00e9dito que implique el incremento de los montos de las obligaciones, o por la ampliaci\u00f3n del plazo de los contratos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fuente: Revista Dinero&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los bancos ofrecen actualmente la tasa hist\u00f3rica m\u00e1s baja para comprar vivienda. 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P\u00e1gina10.com hace referencia a Nari\u00f1o como el d\u00e9cimo departamento creado en Colombia, despu\u00e9s de un proceso pol\u00edtico liderado por actores y actrices regionales con el fin de obtener la independencia y autonom\u00eda de nuestros territorios. Con la creaci\u00f3n de P\u00e1gina10.com se pretende abrir un escenario para el dialogo, la reflexi\u00f3n y el debate que se extienda a otras geograf\u00edas de Am\u00e9rica Latina y del planeta, en una apuesta por transformar colectivamente los desaf\u00edos de un mundo contempor\u00e1neo, m\u00e1s all\u00e1 de las fronteras impuestas.\",\"url\":\"https:\/\/pagina10.com\/web\/author\/mcepeda\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Subsidio a la tasa de inter\u00e9s. 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