{"id":3344,"date":"2013-07-22T00:29:05","date_gmt":"2013-07-22T00:29:05","guid":{"rendered":"https:\/\/pagina10.com\/web\/nuevo-programa-vivienda-salario-minimo\/"},"modified":"2013-07-22T00:29:05","modified_gmt":"2013-07-22T00:29:05","slug":"nuevo-programa-vivienda-salario-minimo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pagina10.com\/web\/nuevo-programa-vivienda-salario-minimo\/","title":{"rendered":"Nuevo programa &#8220;Vivienda Salario M\u00ednimo&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\" size-full wp-image-3343\" src=\"https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/6292467f2a3fd1175b5c26b3750ab800.jpg\" alt=\"Fotograf\u00eda: minvivienda.gov.co\" width=\"673\" height=\"366\" srcset=\"https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/6292467f2a3fd1175b5c26b3750ab800.jpg 673w, https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/6292467f2a3fd1175b5c26b3750ab800-300x163.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 673px) 100vw, 673px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con la expedici\u00f3n por parte del Gobierno del decreto que reglamenta el Programa de Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario para Ahorradores, m\u00e1s conocido como \u2018Vivienda Salario M\u00ednimo\u2019, se da v\u00eda libre a un esquema que beneficiar\u00e1 a 86 mil hogares urbanos que devengan entre uno y dos salarios m\u00ednimos.<\/p>\n<p>  <!--more-->  <\/p>\n<p>La iniciativa contempla que las familias puedan tener casa propia sin comprometer m\u00e1s del 30 por ciento de su ingreso, lo que significa que podr\u00e1n atender la compra de su casa con una cuota de aproximadamente 180 mil pesos mensuales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, los requisitos que deben cumplir los hogares para acceder al programa \u2018Vivienda Salario M\u00ednimo\u2019, son:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1- No deben tener ingresos superiores a dos salarios m\u00ednimos mensuales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2- No deben ser propietarios de una vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3- No deben haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, ni del subsidio a la tasa de inter\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4- Deben contar con un ahorro por un monto equivalente al 5% del valor de la vivienda, es decir, $2 millones aproximadamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5- Contar con un cr\u00e9dito pre-aprobado por el valor correspondiente a los recursos faltantes para acceder a la soluci\u00f3n de vivienda a adquirir. La carta de pre-aprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito deber\u00e1 consistir en una evaluaci\u00f3n crediticia favorable emitida por un establecimiento de cr\u00e9dito, una cooperativa de ahorro y cr\u00e9dito, las cajas de compensaci\u00f3n familiar, Fondo Nacional de Ahorro (FNA), fondos de empleados y dem\u00e1s entidades autorizadas para ello por la ley.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Junto con la expedici\u00f3n de un establecimiento de cr\u00e9dito, \u00e9ste deber\u00e1 informar que el potencial deudor no ha sido beneficiario anteriormente del programa de la tasa de inter\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el caso que haya un n\u00famero superior de hogares a las viviendas a ejecutar en el proyecto, se priorizar\u00e1 la asignaci\u00f3n a los hogares que habiendo cumplido con los requisitos, cuenten con mayor ahorro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si despu\u00e9s de esto tambi\u00e9n hay empate, se asignar\u00e1n los subsidios de acuerdo con el orden de radicaci\u00f3n de las postulaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Los hogares podr\u00e1n certificar el ahorro a trav\u00e9s de:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Cuentas de ahorro programado para la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Cuentas de ahorro programado contractual para vivienda con evaluaci\u00f3n crediticia favorable previa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Aportes peri\u00f3dicos de ahorro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Cuota inicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Cesant\u00edas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfHabr\u00e1 subsidios?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los hogares que resulten favorecidos con este nuevo programa de vivienda y que tengan ingresos de hasta 1,5 salarios m\u00ednimos, recibir\u00e1n un subsidio de hasta 25 salarios m\u00ednimos, es decir, 14 millones 737 mil 500 pesos, mientras que los que devenguen entre 1,5 y 2 salarios m\u00ednimos, un subsidio de hasta 22 salarios m\u00ednimos, equivalentes a 12 millones 969 mil pesos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, a esta ayuda hay que agregarle que las familias tambi\u00e9n recibir\u00e1n el beneficio del subsidio a la tasa de inter\u00e9s, que equivale a cinco puntos de la tasa, lo que les permitir\u00e1 pagar una cuota realmente baja por el cr\u00e9dito hipotecario que tienen que hacer para completar los recursos del valor de la vivienda, que no supera los 70 salarios m\u00ednimos, es decir, 41 millones de pesos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p>Fuente: Finanzas Personales&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con la expedici\u00f3n por parte del Gobierno del decreto que reglamenta el Programa de Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario para Ahorradores, m\u00e1s conocido como \u2018Vivienda Salario M\u00ednimo\u2019, se da v\u00eda libre a un esquema que beneficiar\u00e1 a 86 mil hogares urbanos que devengan entre uno y dos salarios m\u00ednimos.<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":3343,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-3344","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Nuevo programa &quot;Vivienda Salario M\u00ednimo&quot; | P\u00e1gina10<\/title>\n<meta name=\"robots\" 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