{"id":7650,"date":"2014-04-17T13:44:48","date_gmt":"2014-04-17T13:44:48","guid":{"rendered":"https:\/\/pagina10.com\/web\/se-expide-decreto-para-agilizar-la-constitucion-de-servidumbres-en-obras-de-acueducto-alcantarillado-e-infraestructura\/"},"modified":"2014-04-17T13:44:48","modified_gmt":"2014-04-17T13:44:48","slug":"se-expide-decreto-para-agilizar-la-constitucion-de-servidumbres-en-obras-de-acueducto-alcantarillado-e-infraestructura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pagina10.com\/web\/se-expide-decreto-para-agilizar-la-constitucion-de-servidumbres-en-obras-de-acueducto-alcantarillado-e-infraestructura\/","title":{"rendered":"Se expide decreto para agilizar la constituci\u00f3n de servidumbres en  obras de acueducto, alcantarillado e infraestructura"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\" size-full wp-image-7649\" src=\"https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/7ba3ea0e64a387cb6138b20c51cebfc6.jpg\" alt=\"Fotograf\u00eda: Fabio Mart\u00ednez\" width=\"960\" height=\"640\" srcset=\"https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/7ba3ea0e64a387cb6138b20c51cebfc6.jpg 960w, https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/7ba3ea0e64a387cb6138b20c51cebfc6-300x200.jpg 300w, https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/7ba3ea0e64a387cb6138b20c51cebfc6-768x512.jpg 768w, https:\/\/pagina10.com\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/7ba3ea0e64a387cb6138b20c51cebfc6-450x300.jpg 450w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00b7 Se establece un t\u00e9rmino de 30 d\u00edas calendario para la etapa de negociaci\u00f3n directa, contados a partir del d\u00eda siguiente al recibo de la comunicaci\u00f3n mediante la cual la autoridad presenta la oferta.<\/p>\n<p>  <!--more-->  <\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00b7 Si no se logra un acuerdo en la etapa de negociaci\u00f3n directa, la entidad podr\u00e1 imponer la servidumbre por v\u00eda administrativa en un t\u00e9rmino de 10 d\u00edas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Gobierno Nacional en cabeza de los Ministerios de Vivienda, Justicia y Transporte, expidi\u00f3 el Decreto 738 del 10 de abril de 2014, mediante el cual se reglamentan los t\u00e9rminos para adelantar la negociaci\u00f3n directa y la imposici\u00f3n de servidumbres por v\u00eda administrativa para la realizaci\u00f3n de obras de infraestructura de acueducto, alcantarillado y aseo, entre otros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8220;El uso de servidumbres se hace necesario en casos donde las obras de infraestructura requieren parte de alg\u00fan terreno privado que puede afectar el uso y disfrute del mismo. Por lo tanto, el Decreto 738 del 10 de abril, se convierte en una herramienta para la constituci\u00f3n de servidumbres de manera muy \u00e1gil con el fin de que no se retrasen las obras de infraestructura que las requieran, teniendo en cuenta que los servicios p\u00fablicos son de inter\u00e9s general&#8221;, explic\u00f3 el Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con este decreto se pueden evitar situaciones como la que se registra en Sincelejo, Sucre, donde se presentan retrasos y par\u00e1lisis en las obras que permitir\u00e1n llevar agua potable a la ciudad, por el tema de legalizaci\u00f3n de servidumbres.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El nuevo decreto 738 de 2104 establece que la etapa de negociaci\u00f3n directa entre la autoridad y el titular del predio tendr\u00e1 un t\u00e9rmino m\u00e1ximo de 30 d\u00edas contados a partir del d\u00eda siguiente al recibo de la comunicaci\u00f3n mediante la cual la autoridad presenta la oferta. Dentro de este t\u00e9rmino, el interesado podr\u00e1 aceptar la oferta, rechazarla o presentar una contraoferta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si se llega a un acuerdo se proceder\u00e1 a suscribir la escritura p\u00fablica de constituci\u00f3n de la servidumbre, y si dentro de los 30 d\u00edas no se llega a un acuerdo, se entender\u00e1 fracasada la negociaci\u00f3n directa y proceder\u00e1 la imposici\u00f3n de la servidumbre por v\u00eda administrativa, dentro de los 10 d\u00edas siguientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El inmueble objeto de la servidumbre o la porci\u00f3n del mismo quedar\u00e1 a disposici\u00f3n de la Entidad a partir del momento en que se suscriba la escritura p\u00fablica, si se logr\u00f3 un acuerdo en la etapa de negociaci\u00f3n directa, o desde que la entidad expida el acto administrativo correspondiente, si no se logr\u00f3 un acuerdo, previo pago de las sumas de dinero a que haya lugar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para todos los casos, el aval\u00fao sobre el predio afectado ser\u00e1 realizado por el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi, la autoridad catastral correspondiente o las personas naturales o jur\u00eddicas de car\u00e1cter privado registradas y autorizadas por las lonjas de propiedad ra\u00edz. Este aval\u00fao tendr\u00e1 una vigencia m\u00e1xima de un a\u00f1o.<br \/>La ley 1682 de 2013, en su art\u00edculo 38, establece que &#8220;durante la etapa de construcci\u00f3n de los proyectos de infraestructura de transporte y con el fin de facilitar su ejecuci\u00f3n la Naci\u00f3n a trav\u00e9s de los jefes de las entidades de dicho orden y las entidades territoriales, a trav\u00e9s de los gobernadores y alcaldes, seg\u00fan la infraestructura a su cargo, tienen facultades para imponer servidumbres, mediante acto administrativo&#8221;, y lo anterior tambi\u00e9n es aplicable a la gesti\u00f3n predial necesaria para la ejecuci\u00f3n de proyectos de infraestructura de servicios p\u00fablicos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El decreto contribuye a materializar el art\u00edculo 58 de la Constituci\u00f3n, donde se define que la propiedad tiene una funci\u00f3n social que implica obligaciones en favor del inter\u00e9s p\u00fablico o social, y se\u00f1ala claramente que el propietario del predio afectado recibir\u00e1 por la servidumbre un pago correspondiente a lo que determine el aval\u00fao comercial que podr\u00e1 ser realizado por el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi, Igac, la autoridad catastral o las personas registradas y autorizadas por las Lonjas de Propiedad Ra\u00edz. Esto garantiza el debido proceso y el pago justo por las servidumbres, a la vez que hace expedito el tr\u00e1mite.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este sentido el Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, insta a que esta nueva normativa permita una negociaci\u00f3n fluida entre las entidades que requieren hacer uso de terrenos privados y sus propietarios, y que los intereses particulares no primen sobre los generales, para as\u00ed poder llevar agua potable a todos los colombianos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aqu\u00ed puede consultar el decreto:&nbsp;<a href=\"http:\/\/wsp.presidencia.gov.co\/Normativa\/Decretos\/2014\/Documents\/ABRIL\/10\/DECRETO%20738%20DEL%2010%20DE%20ABRIL%20DE%202014.pdf\">http:\/\/wsp.presidencia.gov.co\/Normativa\/Decretos\/2014\/Documents\/ABRIL\/10\/DECRETO%20738%20DEL%2010%20DE%20ABRIL%20DE%202014.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fuente:&nbsp;<a href=\"http:\/\/innovacionatl.com\/web\/\">http:\/\/innovacionatl.com\/web\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00b7 Se establece un t\u00e9rmino de 30 d\u00edas calendario para la etapa de negociaci\u00f3n directa, contados a partir del d\u00eda siguiente al recibo de la comunicaci\u00f3n mediante la cual la autoridad presenta la oferta.<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":7648,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-7650","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Se expide decreto para agilizar la constituci\u00f3n de servidumbres en obras de 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Con la creaci\u00f3n de P\u00e1gina10.com se pretende abrir un escenario para el dialogo, la reflexi\u00f3n y el debate que se extienda a otras geograf\u00edas de Am\u00e9rica Latina y del planeta, en una apuesta por transformar colectivamente los desaf\u00edos de un mundo contempor\u00e1neo, m\u00e1s all\u00e1 de las fronteras impuestas.\",\"url\":\"https:\/\/pagina10.com\/web\/author\/mcepeda\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Se expide decreto para agilizar la constituci\u00f3n de servidumbres en obras de acueducto, alcantarillado e infraestructura | P\u00e1gina10","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/pagina10.com\/web\/se-expide-decreto-para-agilizar-la-constitucion-de-servidumbres-en-obras-de-acueducto-alcantarillado-e-infraestructura\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Se 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