En su visita del 1 de noviembre a la ciudad de Pasto del Ministro de Vivienda Germán Vargas Lleras como parte de su gira nacional en el programa de construcción de viviendas gratis, comentó que en Nariño el proceso para la adquisición del subsidio a la tasa de interés no ha contado con el apoyo para su divulgación por parte de las entidades Municipales y que en consecuencia solamente 90 familias lo han solicitado.
Lamentó mucho que este programa que busca llegarle a la gente que nunca tuvo esperanza alguna de tener un hogar tenga tan poca cobertura en Nariño, y que espera que las entidades de Gobierno departamentales y municipales promuevan los beneficios de tan excelente programa dentro de la población nariñense.
El Programa Subsidio a la Tasa de Interés, con una inversión destinada de 1,4 billones de pesos es una iniciativa del Gobierno Nacional que pretende ayudar a los colombianos que quieran adquirir vivienda nueva de interés social o vivienda nueva de interés prioritaria. El gobierno ha recalcado que este es un programa adicional al de vivienda gratis que viene impulsando el Ministro Germán Vargas Lleras.
La puesta en marcha de este programa inició en el mes de julio de este año y pretende cubrir hasta el 30% de la cuota mensual del crédito a los primeros 140.000 colombianos que se acerquen a una entidad financiera para solicitar el subsidio.
El subsidio a la tasa de interés, conocido como FRECH, será entregado durante los primeros 7 años, que es el tiempo en el cual los intereses impactan más los créditos hipotecarios.
¿Cómo acceder a los beneficios para comprar vivienda?
Página10.com anexa a este documento los requisitos para acceder al Subsidio a la Tasa de interés con lo que nuestros lectores podrán ampliar esta información. Los requisitos son tomados de la página web de Finanzas Personales.
Requisitos
1. Tener ingresos totales no superiores a ocho salarios mínimos mensuales legales vigentes ($4.533.600 para el 2012). Tratándose de dos o más deudores o locatarios, este requisito debe cumplirse en forma conjunta.
2. No ser propietario de vivienda en el territorio nacional. Tratándose de dos o más deudores o locatarios, este requisito debe verificarse para cada uno de ellos.
3. El crédito para adquisición de vivienda nueva urbana debe tener un valor comercial hasta $76.504.500 para el 2012.
4. No haber tenido beneficio de cobertura de tasa de interés en años anteriores.
5. Debe diligenciar el formato de aceptación de condiciones del subsidio que estará disponible en los bancos a partir del tres de julio de 2012. Sin embargo, es recomendable que empiece desde ya a adelantar papeles con su entidad financiera de confianza.
6. Recuerde que el beneficio es para las primeras 140 mil personas que soliciten el subsidio.
7. El subsidio se mantiene siempre y cuando el hogar beneficiado no incurra en mora.
8. Tenga en cuenta que Davivienda anunció el producto de Leasing habitacional para Vivienda de Interés Social, con el cual podrá obtener la vivienda sin necesidad de cuota inicial.
9. Así mismo, bancos como Davivienda, Banco Caja Social y Bancolombia ampliaron la cobertura de la tasa de interés ofreciendo ocho años adicionales a los siete que el Gobierno se comprometió a subsidiar. Por esto, los clientes de Vivienda de Interés Social (VIS) podrán tener una cobertura de tasa de 15 años, prácticamente todo el crédito.
10. El beneficio es para los nuevos préstamos que se realicen, es decir, que si a usted ya le desembolsaron un crédito, ya no podrá acceder al subsidio.
11. Generalmente cuando realiza una compra de vivienda VIS, la caja de compensación le otorga un subsidio entre $3 millones a $4 millones. Esto lo obliga a vivir cinco años en esa casa, sin que la pueda arrendar o vender.
12. Tengan en cuenta que la vivienda VIS queda como patrimonio familiar, en caso que quiera venderla, deberá quitar dicha condición.
Fuente: http://www.finanzaspersonales.com.co/
Enlaces de interés
http://www.portafolio.co/economia/proyecto-vivienda-gratis-recibe-apoyo-la-banca
http://saladeprensa.grupobancolombia.com/cs/Satellite?c=Page&cid=1259763813558&type=FotoP&id=1266350228296&pagename=SalaPrensa/SP_Interna
http://www.fna.gov.co/wps/portal/inicioFNA/Productos/CreditoVivienda/SubsidioFonvivienda/Requisitos
https://www.bancocajasocial.com/noticia/beneficio-del-gobierno-para-vivienda
